??“三哥啊，这就是关键。能买得起豪宅那些人现在都在卖豪宅，不是生意困难，就是要移民啦。华亭滨江双星当初也呼声很，都以为能再现云海风华当年几百组满分选手疯抢的辉煌，在3月小开盘，结果呢，认筹率只有35%，一天之间消息传遍朋友圈和公众号，唱衰的多了，续销也彻底凉了。”

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??当时的情况是只要开盘，就没有卖不去的房，与海源合作的两个项目因为政府限价，甚至现了认筹金为房价29.5%的情况下，认筹比达300%的记录。（注1）

??而去年一年，江城新盘平均认筹金率5%，近半楼盘认筹比不足30%。

??比起这个，有些无形的困难更麻烦。

??第63章尾灯

??“而且生孩很疼的，你那么怕疼。”他躲在她耳畔小小声说，觉到怀里的她微怔一下，“你看，你本没想到困难。”

??闻家昌在一楼的光书房听她滔滔不绝，主题为别人家多么惨烈，意思很明白，房市大盘凉，万一预售情况不理想，也不是她的责任。

??闻家八兄妹，小姑排第八，和闻家昌年龄差很大，才三十。但是论能力魄力，她能排前三。销售是房企最重要的门之一，直接决定盈亏，分这个的不可能是庸才。

??他抱她亲：“不生气了？”

??“还生气！你没有心！”她鼓着脸。

??所以小姑本没问“承逸在不在家”。 [page]

??天，院里蚊虫多了。

??宁好微笑：“小姑，我们打个赌吧，赢了你挑个漂亮首饰送我，输了你挑地方我请你度假散心。我赌云岭公馆能到‘日光’。当初爸爸

??“哦。”她愣了愣，俯去烟灰缸灭烟，持续不断的侃侃而谈这才被打断。

??由于之前爆的偷工减料问题，任销售总的小姑闻谷雨到前景未卜，找了个宁好在家的时间，专门登门给她和闻家昌“打预防针”。

??闻谷雨是个很艳的女人，本来个不，会是小家碧玉的觉，但是她妆重，语速快，生一些侵略的妩媚。

??“我有。我你，你父母，闹闹和小红。”

??闻谷雨很清醒，过去那些年的成功有一大半建立在江城地产一片繁荣的基础上。

??“我知当时你了这个铺垫。”闻谷雨眨眨，重彩的睑像蝴蝶翅膀上下翻飞，“但是家人们，我们现在要考虑的是让人一气压去大几百上千万，靠哄骗是骗不来的。市面上存量面积不断扩大，是因为大家挑得厉害看不上吗？是大家兜里都没有钱。”

??宁好这才找到机会，温温柔柔地话：“小姑，其实之前那场公关危机，让我们反而因祸得福了。公关公司当时为我们的舆论导向是——打桩不达标是业内普遍现象，只有云上被举报了而已。自媒放下去的风在人们脑海中形成观念，别的房不知浅，反而云岭公馆有了保证，因为万众瞩目被狠狠调查、被盯着整改，质量标准绝对不敢再松懈。”

??6月中旬，福岭东路以南的云岭公馆开始预售。

??“可以我去你那儿啊。我下班在你那儿等你。”

??李路云门带来一盘瓜果，顺势就坐下了，也想听听风向，看闻谷雨妖雾缭绕的样蹙眉：“小雨，现在就不要在你哥面前烟了。”

??李路云听她摆这些形式，也不禁跟着叹气。

??……行吧，勉让他凑够了一只手。

??超低认购率把江城的销售信心击得稀碎，闻谷雨有了阵脚。

??宁好终于知他从闻家昌那里遗传了什么缺，他不自己的孩，他可能会喜他的女人的孩，可能喜对他有用、能帮上忙的孩，但血联系在他心里一文不值。

??只要一起工作过就知，正经事找李承逸，没用。

??闻家昌终于发话：“江陵南这个地段摆在这里，面对的客不是拿不几百万的人。”